【风暴规划课堂第一节】原来·这就是居住区规划快题原来·这就是居住区规划快题 What`s Design 居住区 基本要素 大致的分类可将居住区要素分为物质要素和精神要素。 分几个规模? 居住区的规模以人口规模和用地规模表述,其中以人口规模为主要依据进行分级。根据现行国家标准《城市居住区规划设计规范》按不同的人口规模可分为三级,即“居住区”,“居住小区”,“居住组团”。 居住区规模:人口30000~50000人,户数10000~15000户,用地50~100公顷。 居住小区规模:人口10000~15000人,户数2000~4000户,用地10~35公顷。⭐ 居住组团规模:人口1000~3000人,户数300~700户,用地4~6公顷。⭐ 三级中包含独立居住小区和独立居住组团。 明确区分用地项目构成 居住区规划总用地包括:居住区用地;其他用地 居住区规划设计的目标是“以人为核心”,“以人为本”的指导原则下去建立居住区各功能同步运转的正常秩序,谋求居住区整体水平的提高,使居住生活环境满足如下要求: 1 方便——人的需要在时间、空间上的分配水平和质量。 2 舒适——健康环境与居住生理、心理要求的适应与和谐。 3 安全——居住社会环境和居民社会生活的协调与安全。 4 优美——人与视觉环境的情景沟通与交融。 需要考虑的内容
我们都要画哪些内容?
c.社区中心,重要地段以及主要空间节点平、立、透视图
把握 Design 结构与布局 片块式布局 住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素,并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体,它们不强调主次等级,成片成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式。 轴线式布局(居住区快题最重要的一种类型) 空间轴线或可见或不可见,可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成,但不论轴线的虚实,都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置,或对称或均衡,形成具有节奏的空间序列,起着支配全局的作用。 向心式布局(着重在山地类型的居住快题) 将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列,表现出强烈的向心性,易于形成中心。这种布局形式山地用得较多,顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。 围合式布局(主意和向心型的区分) 住宅沿着基地外围周边布置,形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间,构成后的空间无方向性,主入口按环境条件可设于任一方位,中央主导空间一般尺度较大,统率次要空间,也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒适的空间,日照、通风和 视觉环境相对较好,但要注意控制适当的建筑层数。 ![]() 集约式布局 将住宅和公共配套设施集中布置,并开发地下空间,依靠科技进步,使地上地下空间垂直贯通,室内室外空间渗透延伸,形成形成居住生活功能完善,水平—垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能,在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求,对旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用 ![]() 象征性布局 将某种事物作为原型,经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言,使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟,从而增强环境的感染力,构成了“意在象外”的境界升华 ![]() 在居住区整体布局的构架中 ![]() 居住区规划设计的基本要求: 1)方便居民生活,利于组织管理; 2)合理组织人流、车流、利于安全防卫; 3)公共活动中心方便使用,经营和社会化服务; 4)规划设计构思新颖,环境协调,富有特色 道路系统规划布置要求:
道路系统的规划布置
![]() ![]() ![]() 贯通式路网 环通式路网 尽端式路网
![]() ![]() ![]() 人车混行案例 人车局部分流案例 人车绝对分流案例
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技术要求
道路尺度
线型控制 道路线型因用地条件,地形地貌,使用功能和技术的需要,有直线型、曲线型、折线型等多种线型。对线型起控制作用的部位有道路的交叉转弯、折线、尽端等处。 转弯半径: ![]() 道路尽端 ![]() 注意这些细节!
1 利用自然条件和环境特点,结合居住区规划布局采用集中与分散相结合,点、线、面结合的绿化系统。 2 绿化除和各种活动场地结合,还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合,为创造一个优美的生态居住环境提供自然基础条件。
住宅 Design 的设计 住宅建筑选型要点
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![]() 高层住宅户型:尺寸关系记大数值,即约:(35、25)x30m。 容积率与建筑层数
住宅的合理间距
![]() 住宅群体的空间特征
![]() 住宅群体空间组合
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![]() 图片来源:《城市居住区规划图解》
![]() ![]() 图片来源:《城市居住区规划图解》
![]() 图片来源:《城市居住区规划图解》 宅旁绿地组织 根据宅旁绿地不同领域属性可分为三部分 1)近宅空间 2)庭院空间 3)余留空间 近宅空间、庭院空间、余留空间这三部分空间中以庭院空间的内容最多也最为重要。 庭院空间环境包括以下内容: 场地布置: ①动区与静区、 ②向阳区与背阳区、 ③显露区与隐蔽区 ![]() 住区内 Design 还有公建! ![]() 沿街布置 1 沿街双侧布置 2 沿街单侧布置 3 步行商业街 ![]() 成片布置 这是一种在干道临接的地块内,以建筑组合体或群体联合布置公共设施的一种形式 ![]() 混合布置 这是一种沿街和成片布置相结合的形式,可综合体现两者的特点。 ![]() 集约布置 集约化空间布置形式,利于提高土地利用、节地节能、合理组织交通和物业管理等。 ![]() 最后 Design 总结 1 要进行环境细化,表现时可以增加一些休闲场地和环境小品 绿化掩映的小场地,可在组团绿地、组团间绿地、中心广场边缘等处结合步行系统进行非匀质布置,体现出对居民活动私密性、均好性的考虑。在小区入口、主要道路旁、中心广场等重要场所可结合对象、视线引导的需要布置标志柱、钟塔、景观亭、雕塑、景观墙、喷泉、叠石等小品,但数量不易过多。在中心广场可以增加廊子、拉膜等较大小品;每个组团入口或组团绿地内可布置一个小品,作为组团的标志,同时加强组团可识别性。在色彩表现上,可采用红色、橙色等鲜亮的纯色,与绿地植被形成鲜明对比,加强表现效果。 2 在树的表现上要强调绿色居住环境 要注意行道树与景观树的大小,表达要略有区分。树林的表现要有疏密变化,以成团布置为主,在树林边缘布置少量孤植树。孤植树的表现同样要有大小的变化,同时要有色彩变化。表现树林时因颜色面积较大,故用色不易太鲜艳,操作时可选择一种颜色平涂,也可用几种近似色搭配。在重点景观处可特别设置单株体型较大、姿态优美的景观树,在色彩上可采用红黄色系,与背景树林区分开。 透视图上树的布局根据图面效果进行调整,不必限于与总平面上的完全一致。但表现茂盛的树林也不可满贯,特别是在需要视野开阔的地方,应该露出集中的、成片的草地。 3 在绘制鸟瞰图时,要突出小区充满阳光、充满活力的生活环境,绘图时树可绘制的高大些,每个组团设置一两株大树,以此体现住区的生态性,同时可以这挡住部分建筑,进而减少工作量。 1 住宅的山墙面要进行表现处理,增加一些立面变化 住宅的山墙面要处理其形态组合,增加些立面的变化,尽量不要使一个个住宅山墙面雷同单调的朝向城市。在鸟瞰图中位于远处的住宅只要在形体上画上分层线就行,不用太细。 1 色彩选择注意对比 为了强调居住环境的生态性,表现时比较常用的方法是环境使用深色系、建筑使用浅色系,用深色的绿化效果映衬出建筑轮廓,效果明快。然后,在绿化带,场地中点缀一些色彩鲜艳的小品,通过跳跃的,强调出重要的景观节点。 硬伤:(该错误可以直接导致快题不及格!!!)
常见不足:(该错误会影响快题的分数)
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